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SOHO中国第三次网上租售总成交额近1.3亿元

2011.06.14

    SOHO中国携手新浪进行了第三次网上租售,银河SOHO共10套写字楼和商铺的总成交额达1.2938亿元,前门大街2套商铺也顺利租出。
     近日,SOHO中国携手新浪进行了第三次网上租售,银河SOHO共10套写字楼和商铺的总成交额达1.2938亿元,前门大街2套商铺也顺利租出。潘石屹表示,今年公司通过收购加速储备了多个项目,未来也有一批高端商业地产项目开工,在这种形势下,传统销售模式已经不能完全适应新的销售要求,而现在触网正是为了今后全面网售积累经验。

网售现场秒杀频频

    据介绍,本次网售共有391人注册报名,其中95人次支付保证金。其中,银河SOHO写字楼51102遭到秒杀,仅用4秒钟以1560万元一口价成交,均价7.51万元/平方米;而银河SOHO商铺3-101以1645万元的价格成交,均价7.52万元/平方米,在当日所有交易中总价和单价均为最高。统计显示,银河SOHO10套写字楼和商铺的交易中共出现了4次秒杀。

    位于前门商业街的两套商铺经过数十轮激烈的竞争,分别以15.8万元/月和14万元/月的租金价格被网友竞得。据悉,从7月开始,前门大街商铺将陆续交付使用,将有更多地理位置优越的商铺推出。目前,前门大街每天人流量已经达到数十万,商业气氛日趋浓厚。

    潘石屹称:“我们做了三次网上销售,最后两次都加进了前门大街商铺的出租,效果非常不错,其中第二次网上招租的一家店已经开业了;一直以来,前门大街是中国商业上的制高点,希望充分利用线上和线下的资源。”

否认网上售楼靠“托儿”

    一个多月前,SOHO中国第一次在网上销售房子时,很多人怀疑开发商有托儿。业内人士指出,如果有托儿的话,交易过程中能明显看出有人故意地逐渐抬价,现在经过三次网上销售,尤其是第二次、第三次网上销售,交易过程中出现这么多最高价格的一次性秒杀,证明托儿是难以存在的。

    潘石屹表示,“ 没有诚信,任何市场交易的平台最终都将会崩溃,通过这三次网上销售的实验,网售过程中从头至尾公开了所有的信息,关于我们有托儿的传言已经消失,让所有人来监督。”

    通过本次网上销售,短短几个小时内就回笼资金近1.3亿元。然而,对潘石屹来说,他目前更关心的是花钱的速度。正因为如此,今年以来SOHO中国加大投资力度,仅4月以来SOHO中国便已在上海新增了4个项目,投资总额超过88亿元,总项目数达到8个。潘石屹指出,“以后在上海和北京还会有更多的新项目,这种形势下,SOHO中国用传统销售模式已经不能完全适应新的销售要求了,而目前网上销售的实验,正是在为日后全面网上售楼做准备 。”

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